продам просторную (крупногабаритную) светлую двухкомнатную квартиру площадью 67,5 м кв (без учёта протяжённого на две комнаты балкона!) на 7 этаже в молодом доме, расположенном в рамках советской старой застройки верхнего Солнечного.
Состояние жилое. Как и во всех квартирах имеются незначительные недочёты, устранение которых может происходить по желанию и на вкус нового собственника, однако не требует значительных финансовых вложений!
Примечательна ориентация больших комнат площадью 18,7 и 25,2 м кв на разные стороны дома, что расширяет обзор на округу и позволяет отлично проветривать помещения.
Оптимальная по размерам кухня 8,7 м кв имеет выход на просторный, соединяющийся с смежной большой комнатой балкон, что очень удобно, так как позволяет выходить на балкон не беспокоя жильцов, отдыхающих в это время в комнате.
C\у раздельный, ванна и туалет в кафеле. Счётчики поверены. В квартире стеклопакеты, балкон остеклён витражом. На окнах смонтированы «ролл-шторы день-ночь».
В подъезде просторный грузо-пассажирский лифт.
Проживание в квартире именно в этом доме несёт в себе в совокупности только плюсы как старого, так и нового жилья! А именно:
- свободная застройка (никаких видов «окно в окно» как в новой застройке),
- просторная безопасная зелёная прогулочная зона позволяет без опаски выпускать детей на улицу, указанный участок застройки не топит сточными водами и грязевыми селями в отличие от новой застройки солнечного,
- учитывая возраст дома он располагает к беззаботному многолетнему проживанию в квартире при одновременном отсутствии (уже выявлены и устранены) строительных проблем и недочётов, которые ожидают счастливых обладателей новостроек! При этом, учитывая год постройки дома, необходимо отметить о наличии огромного ресурса как у инженерных, так и электрических сетей квартиры,
- в шаговой доступности имеется вся необходимая для комфортного проживания среда, обеспеченная дорогами и пешими зонами с твёрдыми покрытиями, включающая три детских сада (315, 303, 301), взрослую и детскую больницы, родильный дом, среднюю школу 139, центр детского творчества №1 и музыкальную школу, два парка (буквально через дорогу), сбербанк, почту, рынок, продуктовые магазины, конечную остановку микрорайона, хоккейную коробку во дворе на которой зимой организован каток.
Отличным бонусом к квартире является общий для двух квартир коридор, отделённый от лестничной клетки дверями, в котором вы можете оставлять грязную обувь, велосипед, санки и другое!
Один взрослый собственник, в собственности более 5 лет, продажа в связи с расширением.
Возмездные услуги на договорной основе просьба не предлагать.
Собственник.
