От собственника. Квартира сдается в первый раз.
Сдам превосходную, солнечную, очень теплую, уютную квартиру, расположенную на 5-м этаже 10-ти этажного монолитно-кирпичного дома. У подъезда установлен капитальный пандус. Весь путь от придомовой дороги до квартиры «в один уровень» что оценят родители с коляской. В подъезде лифт. В квартире домофон. Управляющая компания расположена в соседнем подъезде, все вопросы решаются оперативно. Двор и прилегающая территория ухаживаются и облагораживаются УК круглогодично. 10 мин пешком до ТРЦ «Планета», гипермаркета «Лента», спортмаркета «Декатлон».
В квартире проведена узаконенная перепланировка. Кухня и гостиная соединены большим проемом. Общая площадь 70м2, жилая 34,5м2, кухня 10,5м2, ванная 8м2, прихожая 3м2 , гардеробные (2*2), лоджии 10м2.
Пол в жилых комнатах-ламинат, кухня/санузел/прихожая/гардеробные -кафель, лоджии-линолеум.
В квартире установлен кондиционер Panasonic с системой обогрева, поэтому никакое отключение центрального отопления вам не будет страшно, а установленный прямо на лоджии компрессор (шума не слышно), позволяет пользоваться кондиционером практически круглый год и не переживать за его состояние.
Кухня 10.5м2. Холодильник оригинальный Bosch c раздельными холодильной и морозильной камерами. Барная стойка, барные стулья. Металлокерамическая варочная панель(Bosch), духовой шкаф (Bosch), вытяжка, микроволновка Samsung, посуда.
Санузел-сказка! Площадь 8м2, пол и стены в кафеле (про-во Испания). Душевой уголок 90*90, унитаз (с микролифтом в крышке), биде европейского премиального бренда АМ/РМ. Ванная DoctorJet(Италия). Стиральная машина Samsung. Мебель в ванной комнате (тумба под раковину, вращающийся шкаф) про-во Испания. Смесители Grohe. Зеркало над раковиной с подсветкой. Подвесной потолок с точечными светильниками.
Лоджии (10м2) во всю квартиру. Три выхода на лоджии.
Зимой лоджии служат «тепловым буфером», поэтому радиаторы отопления ни одну зиму не открывали. Начиная с весны, часть лоджии может служить небольшой столовой, на которой удобно принимать пищу, наслаждаясь солнцем или слушая шум дождя. Окна выходят на детскую площадку, что дает возможность контролировать самостоятельную прогулку детей.
В квартире 2 гардеробные (по 2м2) которые позволяют не устанавливать в квартире шкафы, а расположить всю одежду в них и таким образом не «красть» полезную площадь.
Окна выходят во двор, никакой пыли и шума от дорог!
Соседи адекватные, спокойные.
Шлагбаум и откатные ворота на въездах во двор.
Рядом огромное количество продуктовых супермаркетов и магазинов: ТРЦ «Панета», «Лента», «Командор», «Пятерочка», «Красный Яр», «Мясничий», «Мясо и молоко» и.т.д.
Рядом детские сады (муниципальные №300,57,38,57,74, и большое количество частных), школы(151,154).
Недалеко автобусные остановки (на ул. 9мая, ул.Водопьянова, ул.Алексеева).
Очень удобно добираться до о. Татышев!!!
Рассматривается только долгосрочная аренда. Только гражданам славянской внешности, чистоплотным, не студентам. Договор, акт приема/передачи обязательно.
Оплата за месяц: аренда+ счетчики. Залог в 50% от месячной аренды скажет о вашей платежеспособности и возвращается при отсутствии претензий при возврате квартиры. Готовы рассмотреть продажу.
Информация для тех, кто решит рассмотреть покупку. Один из первых домов Монолитхолдинга, стены-бронебойные!!! Настоящий бетон с большим количеством арматуры.
Перепланировка узаконенная. Все документы готовы предоставить. Квартира не заложена, не обременена.
