Продам студию в Красноярске, Кировский, ул. Академика Павлова 1с2, 21 м²

Продам полностью укомплектованную гостинку для проживания или сдачи посуточно.Гостинка 21 м2 только что отремонтирована и полностью оборудована для сдачи в посуточную аренду или комфортного проживанияНаполнение:
-прихожая
-двуспальная кровать (160 см)
-прикроватная тумбочка
-шкаф+плечики
-кухонный гарнитур (160 см)
-обеденный стол
-холодильник
-телевизор
-вентилятор
-плита
-стиральная машинка
-письменный стол
-журнальный столик
-посуда
-бокалы, стаканы
-столовые приборы
-кастрюли, сковородки
-постельное белье для двух заездов
-полотенца для двух заездов
-тюль, портьеры
-вся необходимая химия для уборки. А также тряпки, губки, мусорные мешки.Все новое. Комната просторная, при желании войдёт ещё и раскладушка. Солнечная сторона, из окна открывается вид на храм Рождества ХристоваВанная комната в кафеле. Есть вместительная стиральная машина.
Натяжной потолок
Стены и пол выровнены. На полу ламинат, окно ПВХ, стальная входная дверь.
Счётчики на воду и электричествоВ доме находится федеральный центр МРТ. 5 минут на машине до центра репродуктивной медицины Мать и дитя.
8 минут на машине до МВДЦ \"Сибирь\"
Удобная транспортная развязка на левый и на правый берег.
Чистый подъезд, потолки армстронг.В доме есть столовая, продуктовый магазин и кафе напротив. Рядом заправка.
Коммунальные 2 - 3 т.р. в месяцПри не полной загруженности доходность составит 250 - 300 т.р. в год, примерно 20% годовых
При полной загруженности годовой доход 400 т.р., 30% годовыхПо документам - нежилое помещение. Узаконенная мокрая зона.
Здание переоборудовано . Первые два этажа - офисы. Третий и четвертый этаж - гостинки.
Не подходит под Материнский капиталПри необходимости поможем с размещением на площадках для посуточной аренды