Продам дом, Емельяновский р-н СНТ Сухая Балка-2, 24 м², 6 соток

Продам дачу в Емельяновский район, СНТ \"Сухая балка-2\".
Документы оформлены на земельный участок (свидетельство о регистрации, кадастровый паспорт, межевание). Дом не зарегистрирован.
Дом:
-Дом из сбитой доски, толщина стен 200мм.
-В прошлом году выполнена замена крыши для полноценного 2 этажа, утепление крыши не успели сделать.
-Внутри дома на 1 этаже утеплен пол, требуется обшить стены и потолок и закончить 2 этаж.
-На 1 этаже установлены пластиковые окна.
-Сделана веранда.На участке:
-фасад забора- профлист высотой 2м, опоры стальная труба;
-сделана площадка под парковку из плит;
-от входа на участок до дома и середины участка уложена брусчатка, частично брусчатка осталась, не успели доделать;
-сделаны деревянные каркасы под грядки и огуречник
-туалет также требует небольших доделок
-Установлен бак для воды на 3,0м3
Проведено электричество и водоснабжение от скважины общества. В будущем планируется врезка от существующих центральных водопроводных сетей.
На участке посажены многолетники, клубника, плодовые деревья (яблоня, слива желтая и синяя, черешня, малина, смородина: черная, красная, белая, крыжовник, малина) , орех манчжурский, калина бульдонеж.
Участок весь разработан, есть небольшой кусочек газона, планировали установить туда качелю.
Хороший торг.
P.S Под материнский капитал скорее всего не подходит, надо уточнять параметры по которыми дачные участки подходят под мат.капитал.