Продам 3-комнатную квартиру в Красноярске, Октябрьский, микрорайон Николаевка ул. Чкалова 41, 70 м²

Собственник, продаю 3-комн квартиру в добротном кирпичом доме 2000 года постройки.
Находится на 4 этаже, 2 окна выходят во двор, а 2 другие оснащены лоджией и балконом и с них открывается вид на весь город, Енисей, новый Николаевский мост... Вечерами глаз не отвести, и кстати можно не выходя из дома смотреть все городские фейерверки)))
Местоположение идеальное - рядом остановка, удобная развязка нового моста, школа 82, детские сады, СФУ, супермаркеты и магазины, сад Юннатов и Берёзовая роща для прогулок, стадион Динамо, воздух чище, чем во многих других районах, двор находится как бы отдельно от всех других, создаётся впечатление защищённости.
Квартира в хорошем состоянии, но требует косметического ремонта, летом в ней прохладно, а зимой - очень тепло. Окна все пластиковые, входная дверь новая, вместительная кухня, просторные комнаты, удобная квадратная прихожая, лоджия которую можно утеплить и сделать дополнительную комнату, кабинет, мастерскую или просто проводить там летние вечера. 1 собственник.
Готова рассмотреть обмен на 2-комнатную с доплатой в Октябрьском районе.