Продам участок, Емельяновский р-н ДНТ Ясная Поляна Тихая ул., 10 соток

Добрый день!
Продаём свой участок, который так и не начали использовать по назначению.
Купили его в 2011 году, проплатили подвод городской холодной воды и электричества 15 кВт. Вода проведена на глубине 3 м, ниже глубины промерзания. Участок очень сухой, есть небольшой уклон. Отличный слой чернозема до полуметра, дальше сухая глина, что даёт возможность строительства дома на облегчённых типах фундамента.
Дороги отсыпаны на всем пути до участка.
В прямой видимости застройка Нанжуль-Солнечный, и в недалеком будущем земли ДНТ войдут черту города. Если есть заинтересованность, соседний участок тоже продаётся, можно объединить до 20 соток.
Цена за оба 1.2 млн.руб. (Торг)Кадастровый номер участка 24:11:0290105:1559, обременений нет, в договоре любую сумму покажем.