Продам участок в Красноярске, Советский, Емельяновский р-н ТСН Сойки, 10 соток

Продам или обменяю на ГАЗЕЛЬ земельный участок (24:11:0330203:118), ровный, граница обозначена забором соседа и 2 моими столбами, на участке ничего нет, прошлой весной перевернул землю плугом, хотел разработать под культуру, но не срослось.ТСН \"Сойки\", есть адресация, подведена электроэнергия (подстанция МРСК, щиток со счётчиком и вводным автоматом, провод СИП16 - мои, лицевой счёт в Красэнерго, 15кВт).Централизованного водоснабжения нет, но в непосредственной близости у соседей пробурены 2 скважины, одна глубиной 33 метра (примерно в 100 метрах от этого участка), по второй нет у меня информации (примерно 500-700 метров от этого участка).Находится по дороге на Частоостровское, от города 15 км. Кадастровый скину позже. Расположение указал на карте и на скринах с гугла.Желательна продажа, но рассмотрю обмен на авто (желательно полный привод, если это будет живая нива, то вообще огонь), ноутбук или на стройматериал для бани или баню под ключ. Ну и торг никто не отменял.