СОБСТВЕННИК! Продам отличную видовую 3-х комнатную квартиру. Огромная лоджия площадью 9 кв.м. позволяет любоваться видами центра города, сопки СФУ, наслаждаться солнечными днями практически круглый год. Квартира очень удачно сориентирована по частям света – на Юг и Запад, причем никогда сильно не прогревается, т.к. имеется возможность хорошо проветривать, потребности устанавливать кондиционер нет. Дом второй относительно ул. Киренского, под окнами нет улиц с трафиком – ночью тишина во всех комнатах.Очень удачная планировка – на входе коридор 3,7 кв.м., где можно разуться и поставить коляски, велосипеды, большая прихожая 9 кв.м., широкие коридоры (110-130 см.) и три отдельные комнаты, две спальни удалены друг от друга через зал и коридор, слышимости между этими частями квартиры практически нет. Отличная транспортная доступность – выезд на Киренского, на Свободный, на Копылова и Николаевский мост (Дубровинского). До центра - 7 минут, до Бобрового лога - 7 минут, до Столбов - 10 минут, уехать можно в абсолютно любой район города без проблем и пробок утром. Вблизи (10 минут пешком) находятся отличные локации для прогулок с детьми – Парк «Троя», Парк Юннатов. За 5 минут можно добраться до стадиона «Динамо», бассейна Политеха, за 10-15 минут на велосипеде можно доехать как до центра города, так и до леса в Студенческом городке, где абсолютно качественно и с удовольствием провести время.В районе в шаговой доступности 2 муниципальных садика, 2 школы (в Гимназию №1 «Универс» легко дойти за 7 минут пешком через новые переходы, минуя проезжую часть). В жилом квартале, в котором располагается дом, имеется вся необходимая инфраструктура – супермаркеты, аптеки, зоомагазин, пиццерия, суши, магазин у дома, магазин автозапчастей, салоны красоты, частные садики, развивашки для детей и т.д. В квартире сделан отличный ремонт – потолки ровные, спальня и кухня - под покраску, ванная и туалет в кафеле, двери – массив, сейфовая увеличенная входная дверь (открытие наружу), лоджия в сайдинге и в кафеле. Хорошие тихие соседи, проживают в основном молодые семьи. Только одна спальная комната имеет общую стену с другой квартирой (там тоже тихие соседи), зал, вторая спальня – вообще не имеют смежных стен с другими квартирами. В квартире есть стационарный телефон, квартира на ОХРАНЕ, ИНТЕРНЕТ, ТВ. Дом 2008 года, хорошая управляющая компания – первый этаж в кафеле, в лифтах зеркала, видеонаблюдение в подъезде и во дворе дома. Большой двор где дети могут гулять самостоятельно, хорошие соседние дворы. Во дворе всегда есть парковочные места, даже в 23-00 можно припарковаться. Реальному покупателю ТОРГ. Общая площадь квартиры с лоджией 90.2 кв.м.!!! При желании лоджию можно утеплить и сделать КУХНЮ-СТУДИЮ ПЛОЩАДЬЮ 20 КВ.М.
