Продам участок, Емельяновский р-н д. Бугачево ул. Мира, 13 соток

Участок в относительно новом \"приросте\" Бугачево по улице Мира, от собственника.Участок довольно ровный, имеются минимальный уклон - вода не стоит.Что есть:
Забор (деревянный), ворота.
Электричество (подключено, 15кВт)
Беседка 3х3 метра (с подводом электр.)
Туалет
Контейнер 20футовый под склад (но если не нужен или как договоримся - возможно увезти).
Скважина с хорошим дебетом ~ 1 куб/час (в кессоне, можно эксплуатировать круглогодично)
Сад: малина (много), хорошая яблоня (уже большая), смородина несколько кустов (красная и чёрная), груши (подрастают, плод уже был), жимолость, вишня, ирга, крыжовник, слива. Солнца много, все растёт!Отличное место как для дачи, так и для дома - круглогодичный проезд (зимой чистит грейдер), отсыпанные дороги, въезд на участок. Соседи строятся во всю, много кто уже давно живёт постоянно.В перспективе будет осуществлен завод центральной городской воды, технические условия уже выдают! Место со свежим воздухом - участки западнее города, постоянный воздушный проток.Это НЕ \"дачное\" (СНТ, ДНТ), это земли поселений, деревня Бугачёво - разрешение на строительство, прописка и т.д. и никаких поборов непонятно на что со стороны всяких \"обществ\".Возможен торг (в разумных пределах).